Estimation théorique
Rue des Acacias,15250 Jussac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,15250-Jussac indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 191000€ | 2274€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 641 | 123230€ | 1467€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 511 | 163400€ | 2403€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 103 | 483 | 226050€ | 2195€ |
2022-06-24 | 1 | AV DE LA PLAINE | 5 | 191 | 1598 | 186000€ | 974€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 106 | 1000 | 147000€ | 1387€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 84 | 556 | 127100€ | 1513€ |
2022-07-27 | 5091 | RTE DE MONTPLAISIR | 3 | 45 | 176 | 95000€ | 2111€ |
2022-12-02 | 8 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 88 | 966 | 205700€ | 2338€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE MONTPLAISIR | 5 | 87 | 543 | 124000€ | 1425€ |
2022-07-16 | 13 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 90 | 783 | 188900€ | 2099€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 84 | 580 | 176830€ | 2105€ |
2019-12-27 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 118900€ | 1367€ |
2022-12-20 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 159900€ | 1838€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 69 | 446 | 119000€ | 1725€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 633 | 89500€ | 1316€ |
2020-01-10 | 6079 | LOT LA MARONNE | 3 | 70 | 512 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 550 | 144500€ | 2125€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 638 | 160000€ | 1481€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 505 | 155000€ | 1938€ |
2023-04-25 | 12 | AV DE LA PLAINE | 4 | 126 | 630 | 160000€ | 1270€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 88 | 686 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 103 | 606 | 99569€ | 967€ |
2022-05-09 | 13 | CHE DES RIVIERES | 4 | 89 | 797 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 95 | 549 | 172000€ | 1811€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 411 | 167000€ | 1815€ |
2020-10-09 | 18 | AV DES RAUX | 7 | 157 | 505 | 114000€ | 726€ |
2020-12-19 | 23 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 1095 | 152000€ | 1490€ |
2021-09-03 | 6294 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 535 | 157000€ | 1707€ |
2022-03-04 | 6306 | LES RIVIERES | 4 | 92 | 527 | 161000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 6292 | LES RIVIERES | 4 | 94 | 450 | 190000€ | 2021€ |
2022-01-05 | 6298 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 499 | 178000€ | 1745€ |
2022-02-25 | 6299 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 676 | 175000€ | 1716€ |
2022-02-24 | 5068 | GUARIGOUX | 5 | 87 | 396 | 135500€ | 1557€ |
2020-04-29 | 12 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 669 | 118000€ | 1157€ |
2022-09-14 | 6110 | AV DES RAUX | 4 | 97 | 500 | 80000€ | 825€ |
2019-10-04 | 25 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 596 | 125620€ | 1444€ |
2020-06-20 | 31 | AV DE LA PLAINE | 5 | 97 | 819 | 170700€ | 1760€ |
2020-01-03 | 21 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 494 | 129691€ | 1491€ |
2023-05-12 | 6493 | LOT MARIE-MARVINGT | 3 | 75 | 495 | 148000€ | 1973€ |
2019-07-31 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 59850€ | 611€ |
2022-07-13 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 185000€ | 1888€ |
2021-01-18 | 5067 | GUARIGOUX | 5 | 114 | 513 | 170000€ | 1491€ |
2019-11-08 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 90740€ | 1043€ |
2021-07-29 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 95000€ | 1092€ |
2019-10-08 | 5066 | CITE DU BURON | 4 | 76 | 644 | 152531€ | 2007€ |
2023-01-21 | 5067 | GUARIGOUX | 6 | 98 | 483 | 136600€ | 1394€ |
2021-12-21 | 7 | ALL DES PAVILLONS | 6 | 170 | 936 | 157700€ | 928€ |
2020-06-24 | 10 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 119 | 912 | 188108€ | 1581€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 6 | 163 | 685 | 95000€ | 583€ |
2019-07-19 | 18 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 88 | 912 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 3 | 97 | 123 | 76300€ | 787€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 104 | 732 | 146000€ | 1404€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 4 | 64 | 96 | 90250€ | 1410€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 346 | 120000€ | 1739€ |
2020-12-03 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 178 | 50000€ | 391€ |
2021-12-01 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 182 | 1055 | 218500€ | 1201€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 394 | 135000€ | 1627€ |
2020-04-15 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 55 | 136 | 68000€ | 1236€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 78000€ | 940€ |
2022-10-04 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 218000€ | 2627€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA FERME DE L'ANNE | 4 | 95 | 1005 | 203750€ | 2145€ |
2022-02-11 | 4 | PAS DU BOURG | 4 | 110 | 210 | 128250€ | 1166€ |
2021-11-23 | 19 | ALL DES BOUTONS D OR | 3 | 54 | 439 | 113000€ | 2093€ |
2021-03-30 | 5301 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 93 | 99750€ | 998€ |
2019-07-12 | 12 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 69 | 584 | 90000€ | 1304€ |
2020-01-15 | 7 | AV DE LA VALLEE | 3 | 124 | 1817 | 55000€ | 444€ |
2022-01-29 | 17 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 628 | 118750€ | 1212€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 74 | 819 | 139000€ | 1878€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 138 | 649 | 110100€ | 798€ |
2023-05-05 | 17 | RTE IMPERIALE | 5 | 73 | 731 | 260000€ | 3562€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 157700€ | 1408€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 103500€ | 924€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 648 | 137000€ | 1557€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 1131 | 170000€ | 1868€ |
2021-06-22 | 3 | IMP EMPEYROUX | 4 | 91 | 832 | 160000€ | 1758€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 78 | 661 | 164000€ | 2103€ |
2022-04-30 | 20 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 76 | 606 | 23000€ | 303€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 124 | 712 | 132350€ | 1067€ |
2022-03-12 | 6218 | EMPEYROUX | 4 | 114 | 965 | 197400€ | 1732€ |
2022-01-14 | 5033 | LIMAGNE | 6 | 202 | 1032 | 428600€ | 2122€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU CLOS D'EMPEYROUX | 4 | 83 | 462 | 158500€ | 1910€ |
2021-02-12 | 10 | LOT D EMPEYROUX | 4 | 83 | 490 | 120000€ | 1446€ |
2021-09-09 | 5375 | LE MERCADIER | 2 | 63 | 247 | 67250€ | 1067€ |
2021-10-30 | 2 | CHE DES HAUTS DE RENHAC | 5 | 131 | 1000 | 254190€ | 1940€ |
2019-09-17 | 37 | RTE IMPERIALE | 3 | 61 | 594 | 75500€ | 1238€ |
2020-12-19 | 6177 | LA TREMOLIERE | 4 | 103 | 2176 | 207900€ | 2018€ |
2020-09-16 | 6056 | RENHAC | 4 | 77 | 1075 | 172320€ | 2238€ |
2021-08-21 | 5441 | RENHAC | 2 | 41 | 174 | 22000€ | 537€ |
2020-02-21 | 6274 | IMPERANIERE | 4 | 150 | 10084 | 405000€ | 2700€ |
2019-05-14 | 6 | CHE DE MONTCAMP | 4 | 97 | 544 | 147200€ | 1518€ |
2020-09-05 | 5056 | LA FROMENTAL | 3 | 81 | 1434 | 100000€ | 1235€ |
2020-11-07 | 5027 | LA TREMOLIERE | 5 | 130 | 155 | 259000€ | 1992€ |
2021-01-22 | 6270 | CAUTRUNES | 4 | 96 | 500 | 176000€ | 1833€ |
2022-07-07 | 6200 | LA CAPELLE | 5 | 114 | 637 | 134000€ | 1175€ |
2019-07-31 | 6216 | LE COUDERC SUD | 5 | 124 | 965 | 188000€ | 1516€ |
2021-02-27 | 5026 | LA TREMOLIERE | 3 | 49 | 114 | 128000€ | 2612€ |
2021-10-29 | 5037 | CAUTRUNES | 1 | 48 | 233 | 28000€ | 583€ |
2020-09-12 | 4 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 134 | 700 | 225200€ | 1681€ |
2020-01-25 | 2 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 127 | 500 | 209250€ | 1648€ |
2021-05-14 | 5063 | NOZIERES | 13 | 446 | 2545 | 570000€ | 1278€ |
2021-04-14 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 150360€ | 1343€ |
2022-03-12 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 152000€ | 1357€ |
2022-11-26 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 203 | 1784 | 125000€ | 616€ |
2023-05-02 | 5420 | CUELHES | 2 | 30 | 368 | 65750€ | 2192€ |
2019-07-04 | 6276 | BESSOU | 4 | 70 | 507 | 119000€ | 1700€ |
2020-11-10 | 24 | RTE IMPERIALE | 4 | 103 | 1100 | 179000€ | 1738€ |
2023-03-16 | 20 | RTE IMPERIALE | 5 | 88 | 870 | 169000€ | 1920€ |
2022-02-18 | 5124 | LES LANDES | 4 | 69 | 782 | 155000€ | 2246€ |
2022-06-28 | 18 | RTE IMPERIALE | 4 | 86 | 725 | 166250€ | 1933€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 773 | 85000€ | 1024€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 413 | 108000€ | 1565€ |
2019-10-01 | 6265 | CARCA | 4 | 128 | 500 | 191000€ | 1492€ |
2020-08-14 | 8 | RTE IMPERIALE | 5 | 103 | 652 | 121600€ | 1181€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 522 | 90500€ | 1090€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 578 | 96400€ | 1397€ |
2020-01-31 | 5053 | CAUTRUNES | 5 | 137 | 950 | 200000€ | 1460€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 624 | 95000€ | 1377€ |
2022-03-29 | 4 | RTE IMPERIALE | 4 | 113 | 672 | 205600€ | 1819€ |
2022-04-29 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 133 | 2493 | 224000€ | 1684€ |
2019-12-14 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 643 | 98800€ | 1190€ |
2021-10-09 | 223 | CAUTRUNES | 5 | 134 | 5 | 30000€ | 224€ |
2019-06-15 | 25 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 567 | 78000€ | 940€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 84 | 840 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 107 | 869 | 78000€ | 729€ |
2022-10-25 | 5003 | BREISSE | 4 | 120 | 550 | 79800€ | 665€ |
2021-03-12 | 3 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 230 | 200 | 185250€ | 805€ |
2021-08-27 | 5041 | LE BOURG | 4 | 80 | 608 | 30000€ | 375€ |
2021-09-16 | 24 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 70 | 280 | 77500€ | 1107€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 898 | 226650€ | 2731€ |
2020-12-03 | 5038 | LE BOURG | 3 | 70 | 731 | 197000€ | 2814€ |
2021-06-01 | 5 | IMP DES TROIS CHENES | 5 | 140 | 1022 | 279646€ | 1997€ |
2021-03-25 | 19 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 7 | 271 | 1190 | 430000€ | 1587€ |
2023-02-10 | 6 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 95 | 823 | 202000€ | 2126€ |
2019-07-13 | 5092 | LE BOURG | 6 | 100 | 565 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 6263 | LA SAGNE | 4 | 115 | 1441 | 193000€ | 1678€ |
2022-02-26 | 10 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 93 | 685 | 155250€ | 1669€ |
2020-11-02 | 12 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 96 | 1004 | 163000€ | 1698€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 97 | 899 | 180500€ | 1861€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE RECOULET | 4 | 91 | 1132 | 199000€ | 2187€ |
2020-07-31 | 10 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 110 | 160000€ | 1569€ |
2021-04-30 | 6016 | LES CAIRES EST | 4 | 109 | 1413 | 175750€ | 1612€ |
2022-07-16 | 20 | RTE DE PRENTEGARDE | 4 | 98 | 500 | 189800€ | 1937€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 93 | 904 | 180000€ | 1935€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 88 | 90000€ | 841€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LESTOUBEYRE | 5 | 75 | 697 | 117000€ | 1560€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE RECOULET | 5 | 96 | 955 | 152000€ | 1583€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU PRE VERT | 4 | 92 | 821 | 226710€ | 2464€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |